謝容明

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賓果賓果、六合彩、今彩539、大樂透多種玩法任你玩!!大陸中央推動房地產去庫存政策，各省也推出財政補貼等對應方案，刺激民眾購買意願。綜觀去年房地產景氣，滬、深有50家上市房地產開發商，近期先後公布去年度業績報告，約有5成業者淨利下滑、3成虧損，去庫存仍是今年的首要任務，而提升農民工購屋能力為去庫存的對象。據統計，去年是大陸房地產深度調整的一年，去年大陸房地產投資金額逾9兆5,000多億元人民幣，年成長僅1%，其中又以住宅投資僅成長0.4%，創歷史新低。當大陸中央高舉去庫存旗幟，消化庫存成為房仲今年首要目標。福建、遼寧等地政府，先後發布加快房地產去庫存政策，例如完善租賃市場制度、調降房地產開發相關稅率，其中一個共通點是協助農民工購屋。業界人士分析，政府有機會推出降低交易稅率、公積金貸款等政策「組合拳」，擴大需求，從今年第一季就已看出，房地產進入政策寬鬆期。中原研究諮詢部高級研究經理龔敏認為，大陸房地產庫存壓力，主要集中在資源優勢不大的三、四線城市，因為這些地方的民眾多前往一、二線城市工作，因此，增加農民工購屋能力、意願，是房地產去庫存能否成功的重要關鍵之一。(旺報即時)

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